Сервитуты недвижимости для улучшения системы PUD

Сервитут - это право одного собственника или юридического лица на использование земли другого собственника в ограниченных целях. Держатель сервитута имеет долю в собственности для указанного использования, но не владеет землей. Удобства являются бессрочными и обычно предоставляются для таких целей, как доступ, коммунальные услуги и маршруты.

Когда на государственной полосе отвода мало или совсем нет места, PUD может потребоваться разместить электрические и / или водные объекты на частной территории. Сервитут обеспечивает долгосрочную возможность PUD получать доступ к собственности, управлять своими объектами, управлять растительностью и вносить будущие улучшения системы для обеспечения бесперебойной подачи электроэнергии и воды к клиентам.

PUD разместит оборудование на вашем участке или рядом с ним. Время от времени бригады PUD могут получать доступ к этим помещениям или управлять растительностью на вашем участке или за его пределами. PUD предпримет разумные меры, чтобы свести к минимуму препятствия для вашего пользования вашей собственностью, и позаботится о восстановлении любых нарушений, вызванных доступом бригад PUD.

Как правило, вы можете использовать свою собственность любым способом, который не мешает безопасной эксплуатации и техническому обслуживанию помещений PUD, доступу или безопасному использованию зоны сервитута. Сервитуты PUD ограничивают нахождение построек и некоторой растительности в пределах зоны сервитута. Вы можете связаться с агентом PUD по обеспечению права проезда, чтобы узнать больше о том, что разрешено, а что нельзя в зоне сервитута. (См. Контактную информацию справа.)

PUD компенсирует вам использование вашей собственности в обмен на предоставление PUD сервитута. Наше предложение будет основано на справедливой рыночной стоимости вашей собственности и характере ее использования.

Улучшения в системе водоснабжения и водоотведения, проводимые коммунальным предприятием, служат общему благу, удовлетворяя общественную потребность в безопасной, доступной и надежной энергии и воде. В редких случаях, когда собственник недвижимости отказывается предоставить сервитут и нет жизнеспособной альтернативы, коммунальное предприятие может использовать свои полномочия по экспроприации. Экспроприация позволяет суду предоставить коммунальному предприятию запрашиваемые нами права и определить справедливую компенсацию, причитающуюся коммунальному предприятию за недвижимость. владелец.

По вопросам, связанным со свалкой дворового мусора, мусора, заросшей растительностью, брошенных транспортных средств, граффити, незаконных вывесок и стоянок для бездомных, обращайтесь по электронной почте. PUDRealEstateServices@snopud.com.